• Оформление прав собственности в новостройке

  • 14.04.2014
  • Покупка собственного жилья – это мечта многих людей. Но если вы уже подошли к ее исполнению настолько близко, что начали выбирать квартиру своей мечты, то вам стоит знать, как правильно и в соответствии с законодательством оформить все документы собственности. Если вы выбрали или любом другом районе Подмосковья, нужно быть особенно внимательным – к сожалению, чем больше город, тем чаще встречаются случаи мошенничества.

    Во-первых, вы, конечно, учли тот факт, что приобрести квартиру в новострое вы можете у застройщика, инвестора, дольщика или агентства по недвижимости. Все эти способы приобретения по-своему удобны и надежны. Но ни в коем случае нельзя расслабляться и проверять документацию всегда есть смысл лично. Или обратиться к опытному юристу, которому вы доверяете.

    Ели вы решили вложить средства в новострой и или любой другой точке России, то стоит учесть, что оформление покупки может быть составлено, как:

    • участие в долевом строительстве;
    • инвестиционный вклад;
    • паевой взнос;
    • вступление в товарищество;
    • переуступка прав требования.

    Каждый из них легален и законен, может быть применен к любой новостройке и не являются исключением.

    Когда покупка осуществлена, дом сдан и квартира передана в ваше пользование, стоит заняться оформлением прав собственности. Это можно доверить ответственному юристу, которому вы безоговорочно доверяете и можете написать на него доверенность или делать все самому. Для оформления нужной документации, чтобы вступить в права собственности, вы должны предоставить следующий пакет документов:

    • оригинал договора с застройщиком;
    • акт об оплате и завершении всех финансовых вопросов между сторонами;
    • акт приема и передачи квартиры;
    • документы ПИБа;
    • ксерокопию протокола о распределении квартир;
    • ксерокопию о вводе дома в эксплуатацию;
    • паспорт и копии всех страниц;
    • квитанция об оплате госпошлин.

    Доказательством вашего права на владение данным жильем является получение на руки свидетельства о праве собственности.

  • « Назад